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退去時には、使用した物件の原状回復をします。原状回復費用には、故意による改造や過失による汚れや傷などの補修費用を負担することになります。この費用は敷金と相殺します。（余剰金がある場合には返還、不足が生じた場合には追加分を支払います。）室内点検では、入居時と比べて建物や設備がどのような状態に変化しているかを調べます。トラブルを防止するためにも立ち会いましょう。